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よくあるご質問faq

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内覧をしなくても契約はできますか?
原則、内覧をお願いしています。
ハウスの雰囲気や、設備など実際に確認していただきご納得されたうえで契約を決めていただいております。
入居者の年齢層を教えてください
ハウスにより異なりますが、20代~30代後半までの方に多くお住まいいただいております。
初期費用はどのくらい必要ですか?
初期費用は下記の2パターンになります。

【pattern.1】当月20日までのご契約の場合
(1)当月分日割り家賃(共益費含む)
(2)敷金35,000円
※敷金より事務手数料・退去クリーニング代として15,000円(契約時に償却)

【pattern.2】当月20日以降のご契約の場合
(1) 当月分日割り家賃(共益費含む)
(2)敷金35,000円
※敷金より事務手数料・退去クリーニング代として15,000円(契約時に償却)
(3)翌月分家賃(共益費含む)
初期費用例
デポジット(保証金)は必要ですか?

必要です。 内訳は下記の通りとなります。

(1)デポジット(保証金) 20,000円
(2)事務手数料・退去クリーニング代15,000円(契約時に償却)

上記を「敷金」として初期費用と一緒にご入金いただきます。

共益費には何が含まれていますか?
基本的に下記の物が含まれています。
・電気、ガス、水道代
・インターネット使用料
・ランドリー使用料
・消耗品(トイレットペーパー、食器洗剤、ハンドソープ、ゴミ袋etc...)
・共用部の定期清掃料など
保証人は必要ですか?
不要ですが、緊急のご連絡先をお知らせください。
また、契約の際、電話にて連絡先とご連絡が取れるか否かを確認させていただいております。
契約の際に必要なものはありますか?
下記のものをご用意ください。
・写真付き身分証明書コピー1枚
・運転免許証、パスポート、住人基本台帳のいずれか(原本もお持ちください)
・印鑑
※外国籍の方は在留証明書が必要です。
お部屋のキープはできますか?
お家賃発生無しでのキープは承っておりません。
契約期間に決まりはありますか?
最短1ヶ月または3ヶ月以上から、1ヶ月単位でご契約いただけます。
※ハウスによって異なりますのでお問い合わせください。
入居資格や年齢制限はありますか?
職業や、収入などの制限は特にございません。
年齢については、コミュニティ形成を重視して選考させていただいております。
また、共同生活のルールやマナーを守れる方のご入居をお願いしています。
※禁煙ハウスには、喫煙者はご入居できません。
内覧後、その日に契約はできますか?
審査期間が1~2日ございますので即日のご入居はできません。
ハウス内でお部屋を移動することはできますか?

できます。その際は以下のことをお約束ください。

(1)移動先のお部屋の空室日から、7日以内に荷物を移動してください。
※7日以降より、移動先お部屋の日割り家賃が発生いたします。
(2)新しい契約書の書類お手続きをお願いいたします。
(3)移動先の退去クリーニング代および、事務手数料として10,000円をお支払いただきます。
(4)次の入居者さまを募集するため、お部屋の内覧にご協力ください。

ワークショップなどをすることはできますか?
ご相談下さい。
営利目的でご入居をされる方はお断りしています。
また、宗教やネットワークビジネスの勧誘などをされている方は退去いただくことがございますのでご了承ください。
ハウスルールを教えてください
ハウスによって異なりますが、代表的なルールは下記になります。
・ハウスおよび、敷地内禁煙
・男性立入禁止(女性専用の場合)
・ゴミ捨て当番(1週間交代)
・ペット飼育禁止
友人の宿泊はできますか?
ハウスによって異なります。
契約前にご確認ください。

★宿泊OKの場合のルール
・事前にメールまたは電話で弊社まで申請してください。
・月内3回まで。宿泊共益費として1回につき500円お支払いいただきます。
・宿泊は契約者と同性に限ります。
門限はありますか?
ありません。
個室にはどんな設備がありますか?
ベット、カーテン、LAN、机、椅子、クローゼット、冷蔵庫などがございます。
ハウスによっても設備が異なりますのでご確認ください。
食器や調理器具はありますか?
基本的な食器は揃っています。
食器例>お皿(大・中・小)・カトラリー・箸・グラス・マグカップなど

調理器具例>鍋、フライパン、炊飯器、トースター、オーブンレンジなど
詳しくは、各ハウス情報の設備をご確認ください。
退去予告時期はどのくらいですか?
退去は必ず1ヶ月前までにメールまたは、お電話でご連絡ください。
通知が1ヶ月未満の場合 または、通知後のお引越しが1ヶ月未満の場合に於いても
退去通告日から1ヶ月分の家賃をお支払いいただきます。
例)4/1に退去の場合、前月3/31までに退去申請
退去の際に日割り家賃は戻りますか?
戻ります。
退去のお手続き(書類記入など)を受領したのち、立会でのルームチェックが完了いたしましたら、
過払いの日割り家賃と共益費をご指定の口座へ振込みにてお戻しいたします。
敷金はどのように戻りますか? 償却の内訳も教えてください。
退去ルームチェックの立会で特別な修繕などが無いことを双方確認後、
「敷金」として初期費用と一緒にお預かりした(1)保証金を
ご指定の口座へ振込みにてお戻しいたします。
(2)は、契約時に償却となります。

≪ 敷金内訳 ≫
(1)デポジット(保証金) 20,000円
(2)事務手数料・退去クリーニング代15,000円(契約時に償却)